中新社北京三月二十八日电 (记者 于晶波) 中国的新锐杂志说，如果一个人对房子没有梦想，那么这个人这辈子也不会有梦想的房子。而事实上，在北京，上百万对房子怀揣梦想的市民并不能如愿以偿的拥有他们梦想的房子，究其原因，大部分人给出的答案是：房价虚高。

　　此间对于北京房价的争论，似乎一直没有停歇过。而近一段时间，随着土地四号令

出台及温州炒房团觊觎京城房市等消息的渐次传来，业内外对房价的争论又达到了一个前所未有的热度。

　　心急的房地产商甚至已经开始在网络间大肆散播他们关于“房价铁定要涨”的言论，而那些无力购房的民众们，则继续在无数钢筋水泥之外抱怨自己的一无所有。

　　北京官方今年年初出台的土地四号令无疑一石激起千层浪，惶然引发了“土地将要断顿、地价将要上涨”的揣测。就以往的经验看，土地上市交易的成交价远远高于协议价，官方迟迟没有公布今年的土地供应量又令业界有了“土地断顿”的担心。

　　对欲购房民众“雪上加霜”的是，有消息说有超过上千亿元之巨的温州资金，已开始从沪、杭、甬一带悄然引退，正在枕戈待旦、觊觎京城。温州炒房团会不会将原本已“高处不胜寒”的北京楼价继续推高，尽管目前还看不清最后的答案，但却无疑会加剧普通消费者的担忧。

　　此外，钢铁、水泥等建材价格的看涨及官方追缴农民工工资力度的加大，都是促成房地产开发商投资成本上升的因素。开发商会不会将这部分增加的成本转嫁给购房者亦是此间普遍担心的问题之一。

　　北京一位外贸官员近日在向外商做投资推介的时候不无遗憾地说，北京房价确实很高，且目前还看不到有降价的可能性。而资料显示，房价过高已成为外商投资北京的“拦路虎”。

　　与房地产商观点相峙的是，房产专家及房管官员则认为北京房价上涨空间不大，会趋于平稳。

　　来自北京市建委的消息说，今年北京确定新开工的经济适用房面积达三百万平方米，竣工二百万平方米。一位不愿具名的房管高官称，经济适用房及廉租房对平抑房价将起到积极作用，今年北京总的房地产开复工面积不会出现求大于供的局面，随着政府调控力度的增大，中、低端的楼价将趋于平稳。

　　而对于温州炒房团的北上，这位房产官员则认为其不过是一颗“小石子”，不会在北京这个庞大的房地产市场兴起大的波澜。而政府一方，肯定会“有其应对措施”，防止炒房团哄抬楼价。

　　记者同时了解到的一个积极信息是，北京官方将把占去年全社会投资比重五点五成的房地产投资数额降低，将资金转投到其他行业，官方力阻房地产投资过热的决心由此已略见一斑。

　　北京房价看涨亦或看跌，正反两方各执一辞，难分高下。不过，这座城市的大多数人还是希望，“安得广厦千万间”的日子不会离他们越来越远。

中新社北京三月二十八日电 (记者 于晶波) 中国的新锐杂志说，如果一个人对房子没有梦想，那么这个人这辈子也不会有梦想的房子。而事实上，在北京，上百万对房子怀揣梦想的市民并不能如愿以偿的拥有他们梦想的房子，究其原因，大部分人给出的答案是：房价虚高。

　　此间对于北京房价的争论，似乎一直没有停歇过。而近一段时间，随着土地四号令

出台及温州炒房团觊觎京城房市等消息的渐次传来，业内外对房价的争论又达到了一个前所未有的热度。

　　心急的房地产商甚至已经开始在网络间大肆散播他们关于“房价铁定要涨”的言论，而那些无力购房的民众们，则继续在无数钢筋水泥之外抱怨自己的一无所有。

　　北京官方今年年初出台的土地四号令无疑一石激起千层浪，惶然引发了“土地将要断顿、地价将要上涨”的揣测。就以往的经验看，土地上市交易的成交价远远高于协议价，官方迟迟没有公布今年的土地供应量又令业界有了“土地断顿”的担心。

　　对欲购房民众“雪上加霜”的是，有消息说有超过上千亿元之巨的温州资金，已开始从沪、杭、甬一带悄然引退，正在枕戈待旦、觊觎京城。温州炒房团会不会将原本已“高处不胜寒”的北京楼价继续推高，尽管目前还看不清最后的答案，但却无疑会加剧普通消费者的担忧。

　　此外，钢铁、水泥等建材价格的看涨及官方追缴农民工工资力度的加大，都是促成房地产开发商投资成本上升的因素。开发商会不会将这部分增加的成本转嫁给购房者亦是此间普遍担心的问题之一。

　　北京一位外贸官员近日在向外商做投资推介的时候不无遗憾地说，北京房价确实很高，且目前还看不到有降价的可能性。而资料显示，房价过高已成为外商投资北京的“拦路虎”。

　　与房地产商观点相峙的是，房产专家及房管官员则认为北京房价上涨空间不大，会趋于平稳。

　　来自北京市建委的消息说，今年北京确定新开工的经济适用房面积达三百万平方米，竣工二百万平方米。一位不愿具名的房管高官称，经济适用房及廉租房对平抑房价将起到积极作用，今年北京总的房地产开复工面积不会出现求大于供的局面，随着政府调控力度的增大，中、低端的楼价将趋于平稳。

　　而对于温州炒房团的北上，这位房产官员则认为其不过是一颗“小石子”，不会在北京这个庞大的房地产市场兴起大的波澜。而政府一方，肯定会“有其应对措施”，防止炒房团哄抬楼价。

　　记者同时了解到的一个积极信息是，北京官方将把占去年全社会投资比重五点五成的房地产投资数额降低，将资金转投到其他行业，官方力阻房地产投资过热的决心由此已略见一斑。

　　北京房价看涨亦或看跌，正反两方各执一辞，难分高下。不过，这座城市的大多数人还是希望，“安得广厦千万间”的日子不会离他们越来越远。